HOME STAGING
El concepto de Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Home Staging significa literalmente puesta en escena de la casa.
El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.
Concretamente el Home Staging consiste en:
- Despersonalizar.
- Ordenar.
- Despejar.
- Limpiar.
- Reparar.
- Organizar el espacio y armonizar.
El trabajo del Home Stager consiste en utilizar estas técnicas para resaltar los puntos fuertes y minimizar los puntos débiles de una vivienda. Por lo tanto, no se trata de esconder los defectos, sino de arreglarlos. Tampoco se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.

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¿Por qué recurrir al Home Staging?
Los posibles compradores que visitan una vivienda suelen tener dificultades para proyectarse en una casa muy personalizada o con una decoración muy marcada por lo que no realizan finalmente una oferta de compra. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan imaginarse vivir en la casa desde los primeros minutos de la visita.
Para vender su vivienda cuando la oferta abunda y los posibles clientes son muy exigentes, hay que destacarla de la competencia. Tras aplicar técnicas de Home Staging, las viviendas lucen impecables, confortables y acogedoras, destacando entre la oferta existente.
Las viviendas que no están en perfecto estado son muy a menudo objeto de negociaciones de precio importantes, que resultan en recortes de hasta un 15%. Una vivienda en la que se ha aplicado un Home Staging limita toda posibilidad de negociación ya que al no existir nada que criticar se vende a su verdadero valor.
Gracias al Home Staging los inmuebles se venden rápido y al mejor precio.




TESTIMONIOS
Experiencia, seriedad, resolutivas. etc... ¡Muy recomendables!
EQUIPAZO: Unas profesionales pero MEJORES PERSONAS. Hemos quedado muy satisfechos con el trabajo realizado con la venta de nuestro inmueble,tanto por parte de Ana como la de Nela, el proceso de venta y finalización de los tramites ha sido perfecto. Los recomiendo sin ningún tipo de duda ya que en nuestro caso han resultado 100% efectivos. Gracias por todo.
Grandes profesionales! Gracias Ana y Nela por vuestros buenos consejos e infinita paciencia. Finalmente se cumplió mi objetivo. Encantada de haberos conocido como profesionales y más como personas.
Son gente encantadora y sobre todo muy profesionales, te hacen un estudio muy completo del inmueble a vender o comprar, te asesoran del precio adecuado de venta, te tienen informado constantemente de las visitas en la web y por supuesto de la gente que ha visitado el inmueble y todo ello es importante porque puedes tomar decisiones con la información que te están ofreciendo.Muy recomendables.
Conocimos la inmobiliaria Opziona gracias al anuncio de lo que se convirtió en la casa de nuestros sueños, desde el principio nos dieron un trato familiar y muy cercano. Se preocuparon desde el primer día de encontrar una solución para nuestra compra, pese a que fue una pelea grande entre el vendedor y nosotros, y siempre se preocuparon de encontrar una solución cómoda y posible. Y un año después de nuestra compra seguimos teniendo contacto y siguen con un trato familiar.
Llevaba 4 años buscando piso y, por culpa de la burbuja inmobiliaria, de no saber muy bien cómo filtrar a la hora de realizar la búsqueda y de no encontrar a las personas idóneas para ello no fui capaz de encontrar lo que deseaba hasta que a través de un amigo me puse en contacto con Ana de Opziona. Desde el primer momento me di cuenta que la forma de actuar era completamente diferente a todo lo conocido hasta la fecha, ya no por el trato cercano y personal que efectuaron sino por la implicación de todo su equipo y el procedimiento a seguir. Fuimos informados absolutamente de todo, asesorados y aconsejados de los pros y los contras e incluso apareció la figura de Nela que hizo que el trauma de buscar un piso se convirtiera en una experiencia de lo más placentera por la forma de trabajar de ambas. Recomendadísimo 100%.
OPZIONA es 100% profesionalidad. Magnífica atención desde el principio asesorándonos en todo momento y ofreciendo su ayuda ante cualquier duda que nos surgiera en el proceso de compra-venta del inmueble Quedamos muy satisfechos con el servicio que nos dieron y recomendamos esta inmobiliaria a todos aquellos que deseen comprar / vender un inmueble.
Encantada con la atención recibida, tuve varios traspiés durante la compra y Opziona siempre me facilitó el camino y me guió aconsejándome ya que era mi primera compra. Muy simpáticas y amables las dos chicas! Repetiría con ell@s sin dudarlo!! Gracias!!
Quería agradecer a las chicas de Opziona la venta de mi casa, después de mucho tiempo queriendo vender, fue mi gran suerte conoceros y gracias a vosotras, a vuestra atención, los consejos y el trato que me disteis fue posible. Si tuviera que comprar o vender cuento con vosotras. Gracias, gracias y siempre gracias.
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