¿CÓMO LO HACEMOS?
El servicio premium a vendedores de Opziona garantiza que se va a llevar a cabo todas las acciones necesarias para vender el inmueble el plazo que necesites y a precio más alto posible.
PAGARÁS SOLO CUANDO SE FIRME LA VENTA EN NOTARÍA
Nos comunicamos contigo de forma constante y transparente. Cada agente tiene un máximo de 10 clientes, lo que nos permite poder realizar con éxito todas las acciones necesarias para la venta, además de mantener una comunicación constante contigo. Tendrás en todo momento el control de la venta de tu inmueble.
Análisis comparativo de mercado. Estudiamos a tu competencia, precios de venta reales de inmuebles similares en tu zona. Estudiamos qué cosas se pueden hacer para que se perciba un valor mayor. Lo analizamos juntos para que elijas qué acciones podemos hacer y el precio más alto por el que se puede vender.
Trámites administrativos. Nos encargamos de todo el papeleo necesario para la venta, hacer los contratos, certificados, cancelaciones de hipoteca, declaración de obra nueva, servidumbres, herencias y muchos otros temas, en ocasiones necesarios, que te roban tiempo y tranquilidad.
Cualificación de compradores. Seleccionamos y cualificamos a tu comprador, no recibirás visitas de ojeadores o personas que no estén preparadas para comprar. Si lo necesita, le conseguimos la hipoteca que le permita comprar tu casa.
Reportajes multimedia. El 75% de las personas que buscan inmuebles comienzan sus búsquedas en Internet. Hoy en día es el medio más consultado para anunciar propiedades en venta. Aprovechar al máximo las opciones que nos ofrece este medio implica acompañar la descripción de nuestro inmueble con un reportaje multimedia profesional completo (fotos, video, tour virtual 360º, video aéreo)
Expertos en negociación. Es habitual que lleguen ofertas que no sean tan altas como te gustaría o que tenga unas condiciones diferentes a las que imaginabas. En este momento empieza la negociación. En Opziona inmobiliaria te representamos y defendemos tus intereses en todo momento, no somos intermediarios.
Plan de Marketing para cada inmueble.
Con más de 20 acciones que nos permitirá llegar a un gran número de compradores para elegir al que más esté dispuesto a pagar por tu inmueble. Estas son algunas de las acciones que puedes encontrar en nuestro plan de marketing:
- Publicidad en más de 15 portales inmobiliarios.
- Venta a través de ASICVAL. Más de 500 agentes tendrán el inmueble a la venta.
- Posiblemente el comprador ya esté en nuestra base de datos.
- Publicidad en agencias inmobiliarias y comercios de la zona.
- Publicidad on-line mediante adwords.
- Publicidad en redes sociales.
- Reparto de flyers.
- Open house o jornada de puertas abiertas. A profesionales o particulares.
Puesta en escena del inmueble.
Analizamos el inmueble que se va a vender. Mediante un análisis DAFO detectamos las cosas a resaltar y en la medida de lo posible, solucionamos las debilidades para que se perciba un mayor valor de estas propiedades. Estas son algunas de las técnicas que utilizamos:
- Reformas básicas.
- Home Staging.
- Proyecto de reforma con planos e infografías hiperrealistas.
- Reportaje multimedia profesional.
- Story Telling.
Home Staging
El concepto de Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Home Staging significa literalmente puesta en escena de la casa.
Microproyectos de reforma
La definición de un microproyecto es un medio para generar valor sobre bienes inmuebles. Con ello, además de aportar valor al inmueble, se crea un nuevo concepto de arquitectura e interiorismo al alcance de cualquier público.
En Opziona te garantizamos vender tu inmueble más rápidamente
y que obtengas el máximo beneficio posible
¿QUIERES VENDER POR TU CUENTA?
Muchas inmobiliarias lo único que ofrecen es hacer unas fotos, muchas veces con el móvil, poner un cartel, publicarlo en los portales y esperar a que los compradores se pongan en contacto con ellos, vamos, lo mismo que puedes hacer tú.
Si no das con un agente inmobiliario que te guste, o si has apostado por vender por tu cuenta, rechaza la ayuda de las inmobiliarias que no te aportan valor, ya que lo que sí que van a hacer es restarle valor al inmueble que quieres vender.
Puedes adquirir todo lo que necesitas para vender por tu cuenta en nuestra tienda.
Incluye:
- Certificado energético.
- Plano 2D.
- Reportaje fotográfico.
Precio: 350,00 €
Incluye:
- Certificado energético.
- Análisis comparativo de mercado.
- Reportaje fotográfico.
- Dossier inmuebles para compradores.
- Nota simple propiedad.
- Cartel gran visibilidad.
- Publicación en portales.
Precio: 1.450,00 €
Incluye:
- Contrato privado.
- Gestión y comprobación documental.
- Presentación plusvalía.
- Acompañamiento a notaría.
Precio: 490,00 €
SI QUIERES VENDER POR TU CUENTA
Descarga gratis nuestro ebook donde te mostramos los 10 pasos imprescindibles para vender tu vivienda.
CONTACTO
Si no tienes claro qué servicio se adapta más a tus necesidades, envíanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo para ayudarte.
Alta del Mar, 49, CP 46024 Valencia | Tel. 960 914 036 | info@opziona.es
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